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Maison - 80 m² - 3 pièces aux Angles

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299 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En fond d'impasse, proche de toutes les commodités, maison plain-pied récente de 60 m² comprenant une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre avec placards, salle d'eau avec toilettes plus une dépendance de 20 m² avec chambres, salle d'eau et toilettes, le tout sur une parcelle de 255 m² avec piscine. Garage de 12 m². Rafraîchissement à prévoir. Vous apprécierez le calme , le jardin sans vis à vis tout en étant à proximité de tous les commerces et des transports. Chauffage par le sol et climatisation. Produit rare, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 6 m² américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage de 12 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 12 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 580 €
Synthèse
Maison à Les Angles
299 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
6205
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONFILS Immobilier
BONFILS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 170 €
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