• Maison - 101 m² - 4 pièces
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395 000 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du quartier recherché de Bellevue, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité, praticité et confort moderne. Un emplacement privilégié: Vous serez séduits par la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes à pied), ainsi que des écoles, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. C'est le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle: Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 543 m², cette maison a été entièrement rénovée et pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec toilettes, un dressing, une buanderie / un espace lingerie, offrant de nombreux rangements et une vraie praticité au quotidien. Une véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année et un jardin d'hiver de 15 m². Prestations de qualité Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année Isolation et rénovation intérieure soignées Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de calme sans renoncer à la proximité des services. A visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 210 €
Synthèse
Maison à Les Angles
395 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 3 911 €
Transaction :
Achat
Référence :
6192
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONFILS Immobilier
BONFILS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 600 €
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