Maison - 80 m² - 5 pièces aux Andelys

Prix : 253.000 euros - Les Andelys 27700 - Maison de 75.50 m2 entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité sur cave - 2/3 chambres - 1 garage - 1 dépendances - 1 poulailler sur un terrain de 2.109 m2 - - Tél : 06.13.22.35.76
Maison d'habitation tout confort refaite à neuf vous propose : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36.65 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle, un salon de 11.66 m2, une chambre au rez de chaussée de 12,33 m2 avec salle d'eau privative, un WC avec point d'eau - A l'étage : une pièce palière de 5,75 m2 pouvant être transformé en bureau ou en petite chambre, une grande chambre de 13.19 m2 avec une entrée indépendante, une superbe salle de bains avec baignoire balnéo et douche + WC - une terrasse aménagée et carrelée - Un garage 1 véhicule et possibilité de garer également une voiture devant le garage. Une petite dépendance. Un terrain plat devant et à l'arrière un terrain en espallier offrant une belle vue sur la ville. Un poulailler. Belle prestation avec leds diffus. Matériaux de qualité. Prix : 253.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
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Les plus : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, micro-station neuve, isolation refaite extérieure et intérieure, adoucisseur d'eau culligan
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche. Proche du centre ville des Andelys, à 45 mn de Cergy et Rouen , à 20 mn de Magny en Vexin, axe RN 14, tous commerces, médecins, écoles, collèges, lycée - A 12 km de la gare Sncf de Gaillon, à 25 min Vernon. DPE : D 242 GES : B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.420 euros et 1.960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr