• Maison - 186 m² - 7 pièces
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195 000 €
186 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Les Andelys – Centre-ville
À seulement quelques pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison des années 50 au fort potentiel, située dans un emplacement recherché.
Bâtie sur un terrain clos d'environ 422 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour-salon de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Le second étage, d'environ 50 m² à aménager, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, ou espace de télétravail.
Vous profiterez également d'une cave totale, d'un garage et d'un atelier.
Les atouts : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout.
Quelques travaux d'électricité sont à prévoir pour révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale idéalement située. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 186 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 186 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    À rafraîchir

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 600 €
Synthèse
Maison à Les Andelys
195 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 1 048 €
Transaction :
Achat
Référence :
86435474
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 186 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Michel LEITAO-CARRICO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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