• Maison - 159 m² - 5 pièces
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212 000 €
159 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À VENDRE – Immeuble de 159 m² en plein centre-ville des Andelys

Idéalement situé en plein cœur des Andelys, au pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble de 159 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour une famille avec deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant son indépendance.

L'immeuble se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un appartement F2 d'environ 37 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.

- Un local professionnel de 22 m², composé de deux bureaux, pouvant être conservé en activité ou transformé selon vos projets.

- À l'étage : Un bel appartement F3 en duplex d'environ 91 m² comprenant un palier, un séjour double lumineux, une cuisine, une salle de bains, puis à l'étage : un palier, trois chambres et une salle d'eau.

Extérieurs et annexes :

Une cour agréable avec pergola,

Une cave.

Location possible : 1 150 € / mois pour l'ensemble des lots.

Un bien rare en centre-ville, offrant indépendance des espaces, confort de vie et fort potentiel.
À voir absolument !

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.

Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Référence agence : 5295

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 159 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 159 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 807 €
Synthèse
Maison à Les Andelys
212 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 1 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
APVC-56C-RDX
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 159 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Paimparay Immobilier
Paimparay Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
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