Maison - 161 m² - 8 pièces aux Alluets-le-Roi

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625 000 €

161 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Les Alluets-le-Roi, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété de 161 m² sur un terrain de 1599 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose de 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 40 m², entourée d'un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Située à seulement 0,5 km des commerces et à 3 minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la gare à seulement 7 minutes. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire Roger Gousseau et l'École élémentaire Centre, parfaits pour vos enfants. Cette propriété récente, construite en 1989, est en bon état et dispose de fenêtres en simple et double vitrage, ainsi que de volets mixtes manuels et électriques. Pour votre sécurité et votre confort, elle est équipée d'une alarme, d'un portail électrique et d'un accès PMR. Avec 2 places de parking et une véranda, cette maison a tout pour plaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de prestige à Les Alluets-le-Roi. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER BEYNES CONORD IMMO pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
161 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 161 m²
Surface habitable : 161 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, et 5.62 hors carrez
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, et 5.58 hors carrez
Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, et 4.66 hors carrez
Cuisine de 13 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc, exposition sud-ouest, passe plat
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, vmc détection auto 2 vitesses installée dans les combles
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, et 1.61 hors carrez
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec lave mains
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, exposition sud, cheminée double vitrage et volets elec sans vis à vis
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, chambre possible

L'extérieur :

Jardin de 1 360 m²
Terrasse de 40 m²
Véranda
1 Dépendance de 19 m²
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1989
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2