Ferme - 95 m² - 8 pièces aux Albres

Ancienne ferme avec grange et dépendance sur 2339 m² de terrain.
Vue dégagée sur la campagne.
En vente : venez découvrir aux Albres (12220) cette ancienne ferme composée d'une maison de 8 pièces de 95 m² orientée est-ouest. Elle est disposée comme suit : un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est présent dans la maison.

Un balcon d'une surface de 5 m² et un jardin ajoutent à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 339 m².
Possibilité d'acheter une parcelle supllémentaire attenante de 7505 m².

Une dépendance à aménager est associée à cette maison, ainsi qu'une grange, et une cave.

L'intérieur va demander à être rénové. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
TOUTES LES PHOTOS SUR NOTRE SITE.

On trouve une école primaire dans la commune. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 178 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14674/11n00/baremegeneralaffiche042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN - Tél. 0660041974
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430353433
RCP 156428428 MMA