Immeuble mixte - 300 m² aux Aix-d'Angillon

A VENDRE

IDEAL INVESTISSEUR

Immeuble situé au cœur du village des Aix d'Angillon, proche des commerces et écoles, à 20 minutes de Bourges.

Cet immeuble se compose de 5 appartements.

Deux sont déjà rénovés et loués pour 450€ et 550€ par mois hors charge, pour un revenu cumulé de 1000€ dès le premier mois après l'achat !

Trois autres appartements sont à terminer de rénover, les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les appartements loués sont équipés de pompe à chaleur et de radiateurs à inertie. Les pompes à chaleur sont prêtes à être installées dans les derniers appartements. L'aménagement intérieur reste à terminer.

Loyer totaux estimés en cas de location de l'ensemble des appartements: 2700€ par mois.

Rentabilité brute estimée à 10.6%

Rentabilité nette estimée à 10,26%

Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.

Honoraires acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. DUPRAT Julien

Conseiller immobilier

RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES