Maison ancienne - 119 m² - 6 pièces aux Ageux

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212 000 €
119 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

CISA vous propose à Les Ageux - Maison avec dépendances à rénover

Vous êtes investisseur, primo-accédant, profession libérale ou amateur de rénovation ?

Cette opportunité est faite pour vous.

Le bien se compose de deux bâtisses distinctes :

Maison principale en pierre :
Entrée sur salon avec cheminée insert,
Chambre, salle d'eau, WC séparé, cuisine indépendante,
Véranda utilisée comme salle à manger, avec accès direct à la terrasse,
À l'étage : palier desservant un placards de rangement, trois chambre chambres et un bureau ouvert.
Maison classée en F (diagnostic de performance énergétique), entièrement à rénover.
Extérieurs : terrasse, jardin, garage couvert.

Deuxième bâtisse :
Garage,
Dépendances à réaménager, permettant la création d'un second logement ou d'un local pour une activité professionnelle.
Chauffage au fioul, menuiseries en simple et double vitrage selon les pièces.
Localisation :
Gare de Pont-Sainte-Maxence à proximité (liaisons pratiques vers Paris et grandes villes),
Zone commerciale avec Leclerc, station-service, Brico, Norauto à quelques minutes,
Située dans un village calme et recherché.
Ce bien offre un fort potentiel pour qui souhaite investir, rénover et valoriser.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 119 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Les Ageux
212 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 1 782 €
Transaction :
Achat
Référence :
6484-CISA60
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 119 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CISA Fleurines
CISA Fleurines
Alexandre HENRY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
294
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 500 € à 3 600 €
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