Maison - 156 m² - 4 pièces aux Abymes

Isabelle RUBINO-KALIFA vous propose ce bien :

Je vous propose sur la commune des ABYMES, dans le quartier central de Dugazon, cette grande et belle maison modulable de 130 m2 environ, pleine de charme, avec un bungalow récent pouvant recevoir 4 personnes ou accueillir une activité professionnelle

La maison principale est composée d'un grand séjour avec cuisine à l'américaine équipée. Une mezzanine de 40 m2 environ propose un espace de travail ou une salle de jeu, une fenêtre en « chien assis » permet également d'envisager de la fermer pour en faire une à deux chambres.

Trois chambres climatisées de belles dimensions sont distribuées autour du séjour, deux d'entre elles ont une salle d'eau intégrée. La troisième chambre a une salle d'eau attenante avec WC. Un WC et une buanderie complètent le niveau.

A l'arrière de la maison se trouve une piscine au sel, d'un beau volume ainsi qu'une terrasse couverte faisant office de salle à manger, avec un four à bois fonctionnel.

L'espace extérieur comprend également un jardin arboré, un terrain de pétanque bien aménagé, un cellier en bois et un coin « salle de sport »

Un bungalow en bois, récent, charmant et fonctionnel, est composé d'une terrasse avec kitchenette, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Il bénéficie d'un espace extérieur et de son accès privatif. Il serait parfait pour une activité libérale, pour un revenu locatif complémentaire ou pour recevoir.

La maison est en très bon état, sans vis-à-vis, le toit a été changé en 2024, les peintures ont été refaites, la maison bénéficie d'une citerne de 3200 litres, d'un mur de clôture en béton et d'un portail électrique.

DPE C
Taxe Foncière : 2770 euros
Maison reliée à l'assainissement collectif

Prix : 595.000 euros, commission d'agence comprise dans le prix et à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial immatriculé au RCAC sous le numéro 507 684 405

Appelez-moi ou envoyez moi un message Whatsapp si vous souhaitez visiter au 0690 40 66 10
Une étude de financement vous sera demandée avant de fixer un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr