Corps de ferme - 350 m² - 10 pièces aux Abrets

Plongez dans le charme authentique de ce corps de ferme de 350 m², magnifiquement rénové, situé au cœur de Les Abrets en Dauphiné. Niché sur un vaste terrain de 10 000 m², ce bien exceptionnel se déploie sur deux niveaux, accessibles par un ascenseur, et propose 10 pièces dont 7 chambres spacieuses, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos aspirations.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace fonctionnel comprenant une douche et des WC, un bureau, une salle de conférence, une cuisine équipée, un séjour généreux avec bar, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grands bureaux, une cuisine séparée entièrement équipée, cinq chambres confortables, une salle de douche et deux WC séparés. Les prestations incluent une climatisation réversible, une chaudière à granulés, une cave voûtée, des combles aménageables, un atelier et un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 26 véhicules.

Ce lieu chargé d'histoire, anciennement un restaurant et centre de formation, conserve sa licence commerciale, offrant un potentiel unique pour un projet de gîte, de maison d'hôtes, ou pour accueillir une grande famille. L'environnement verdoyant et la vue imprenable sur les montagnes environnantes confèrent à cette propriété une sérénité incomparable.

Située à seulement 4 minutes du centre-ville des Abrets, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour rejoindre rapidement Chambéry en 35 minutes, Grenoble en 51 minutes et Lyon en une heure, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité des commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 350 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 10 000 m²
- Nombre de parkings : 26
- Ascenseur : Oui
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chaudière à granulés - Bois
- Eau chaude : Cumulus - Bois
- Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.