Corps de ferme - 350 m² - 10 pièces aux Abrets

Plongez dans le charme authentique de ce corps de ferme de 350 m², idéalement situé au cœur de Les Abrets en Dauphiné. Nichée sur une parcelle généreuse de 10 000 m², cette propriété unique s'étend sur deux niveaux, accessibles par un ascenseur, et offre un total de 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, permettant de multiples configurations selon vos envies.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace d'accueil comprenant une douche et des WC, un bureau, une salle de conférence, une cuisine équipée, un vaste séjour agrémenté d'un bar, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grands bureaux, une cuisine séparée entièrement équipée, cinq chambres confortables, une salle de douche et deux WC séparés. Les prestations incluent une climatisation réversible, une chaudière à granulés, une cave voûtée, des combles aménageables, un atelier et un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 26 véhicules.

Autrefois utilisé comme restaurant et centre de formation, ce bien conserve sa licence commerciale, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, maison d'hôtes, restaurant, ou pour accueillir une grande famille. L'environnement verdoyant et la vue imprenable sur les montagnes environnantes ajoutent une touche de sérénité à cette propriété.

À seulement 4 minutes du centre-ville des Abrets, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à 35 minutes de Chambéry, 51 minutes de Grenoble et à une heure de Lyon, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 350 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 10 000 m²
- Nombre de parkings : 26
- Ascenseur : Oui
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chaudière à granulés - Bois
- Eau chaude : Cumulus - Bois
- Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.