• Maison - 322 m² - 9 pièces
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198 000 €
322 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Bienvenue à Léran À deux pas du centre du village et du lac de Montbel, Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier de 320 m² offrant quatre accès indépendants et un fort potentiel d'aménagement. Implantée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Le terrain accueille un jardin, un salon abrité, un atelier de 35 m² ainsi qu'un espace de stationnement en fond de parcelle. Un cadre propice à un projet modulable et évolutif. Cet ensemble permet d'envisager différents scénarios : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial multi-générationnel, activité professionnelle ou création de plusieurs logements. Il se compose de : ? Une maison de plain-pied rénovée (env. 110 m²) : pièce de vie ouverte sur la terrasse, chambre avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, combles aménageables. ? Une seconde maison sur deux niveaux (env. 93 m²) : entrée indépendante, terrasse, trois chambres et combles d'environ 60 m². Maison à terminer, travaux à prévoir. ? Un rez-de-chaussée de 120 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. ? Une grange à réhabiliter, véritable réserve de potentiel pour compléter votre projet. Un bien rare sur le secteur, capable de s'adapter à vos besoins d'aujourd'hui et à vos ambitions de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 322 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 322 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1922
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Léran
198 000 €
Surface : 322 m²
Prix au m² : 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
1603519
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:51
Maison - 322 m² - 9 pièces
Agent
SAFTI
SAFTI
Ingrid GOHIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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