Maison - 115 m² - 4 pièces à Léon

Au calme sans vis à vis dans quartier de campagne préservé et privilégié de Léon, propriété sur près de 3500m² de jardin clos avec 2 maisons entièrement rénovées en 2023, piscine 12x6m avec volet roulant immergé, terrasse bois, dépendance (local technique et stockage) et serre.
Une maison de 85m² avec séjour salon cuisine, 2 chambres, WC et salle d'eau et sa terrasse bois de 107m² avec pergola bioclimatique et une autre de 30m² avec séjour, cuisine et salle d'eau avec WC et terrasse bois.
Un atout : ses panneaux solaires en auto consommation !
Un environnement idyllique et bucolique et des prestations de grande qualité pour profiter de la douceur de vivre landaise à seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de la plage et du golf de Moliets !

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.