Maison - 137 m² - 5 pièces à Léon

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555 000 €
137 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A LÉON, au calme, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de 2023 aux normes RT2012 d'environ 136.8 m² habitables, fonctionnelle, lumineuse, domotisée, de plain-pied, très bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité composée d'une vaste pièce de vie au toit cathédrale d'environ 47.5 m² desservant une agréable terrasse avec vue sur la pinède, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², de 3 chambres avec placard dont une suite parentale d'environ 23,5 m² (chambre / dressing / salle d'eau), d'une salle de bains avec baignoire (balnéo hydromassage) et douche, d'une buanderie et de deux wc indépendants.
Chauffage par pompe à chaleur (marque DAIKIN) de type air/eau avec chauffage au sol.
Garage indépendant.
Terrain piscinable et clôturé de plus de 700 m².
Portail d'accès automatisé.
Rien à faire si ce n'est poser vos valises et apprécier !
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux !
Mes autres biens à la vente : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 137 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 58 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2023
Synthèse
Maison à Léon
555 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 4 051 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM19917-IMMOFORFAIT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 137 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Dominique BEYAERT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
38
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 390 € à 570 €
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