Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces à Léojac

EN EXCLUSIVITE...
Sur la commune de Léojac, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :

Villa T5 d'environ 120 m² habitable sur une parcelle de plus de 700 m².

Composition :

- Une entrée - dégagement avec emplacement placard
- Un wc indépendant avec fenêtre
- Un salon - séjour de 46m²
- Une cuisine ouverte aménagée
- Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing
- 3 chambres avec emplacement placard
- Une salle de bain avec baignoire et douche

Équipements :

- Menuiseries alu pour les baies et pour les fenêtres avec volets roulants électriques en radios
- Porte d'entrée en acier
- Chauffage gainable par pompe à chaleur air zones

A l'extérieur :

- Une terrasse carrelée de 20 m²
- Un garage carrelé et isolé de 25 m² avec porte motorisée
- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules
- Un système d'assainissement tout à l'égout neuf

Situation géographique et services :

- Village à 6 km de Montauban Centre
- Accès proche rocade
- Groupe scolaire avec un service de restauration à 3 minutes en voiture
- à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62
- le collège et le lycée d'affectation se situent à Montauban
- diverses associations culturelles et sportives.

Visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=j9dhGNBsm7t

Badre BARNI
07.87.09.44.81
badre.b@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 623 215