Maison - 70 m² - 3 pièces à Léognan

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310 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED TYPE T3 A RAFRAICHIR AVEC GARAGE ATTENANT D'ENVIRON 18 M² SUR UNE BELLE PARCELLE DE 713 M² CLOTUREE, AU CALME SUR LA COMMUNE DE LEOGNAN 33850.
Cette maison au calme vous accueillera dans une ENTREE desservant une cuisine et pièce de vie, le tout faisant plus de 34 m² pouvoir être ouvert facilement.
La partie nuit se compose de 2 BELLES CHAMBRES de plus de 11 m² chacune, une SALLE D'EAU et 1 WC séparé.
A NOTER : UN CELLIER, UN GARAGE ATTENANT, TERRAIN PISCINABLE ET AVEC UNE POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.
MAISON A VOIR RAPIDEMENT!!!
Quelques photos en home staging vous permettent une projection.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller HK HomeKare 33 : Emilie LAURIN - Tél. 0767755331
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Léognan
310 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2834-49-COMPANY35153QDG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HK HomeKare 33
Emilie LAURIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 900 €
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