Maison - 127 m² - 5 pièces à Lentilly

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675 000 €
127 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Neyret-immobilier vous propose en exclusivité sur la commune prisée de Lentilly le Poirier, dans un cadre champêtre et idyllique, cette maison d'architecte traditionnelle de 1985, d'une surface de 130m2 habitable sur un terrain plat arboré et paysagé de 1880m2, composée en Rez de jardin d'entrée avec dégagement, WC, cuisine récente équipée et aménagée donnant sur patio de 15m2 et jardin, cellier/buanderie, un grand séjour plafond cathédrale avec mezzanine de 15m2. Sur demi-niveau, 2 grandes chambres avec rangements dont une donnant sur terrasse plein ouest, Salle de bains avec rangements. A l'étage: Mezzanine/4ème chambre donnant accès à un espace parental comprenant salle de bains/WC et terrasse tropézienne privative plein ouest,
Un sous-sol de 60m2 comprenant: chaufferie, double garage, cave à vin, pièce de rangements divers de 20m2, une autre cave en gravier de 20m2,
Le tout sur un superbe terrain avec vue dégagée plein Ouest, plat arboré et paysagé de 1880m2, clôturé avec portail bois automatisé,
A proximité des transports, proche du parc de Lacroix Laval et de l'école internationale, Il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter en famille.
Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter votre interlocuteur, Cyrille COTTIN, négociateur immobilier au O6.66.19.35.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    400 €
Synthèse
Maison à Lentilly
675 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 5 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
V2026-03
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:33
Maison - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER VILLEFRANCHE
NEYRET IMMOBILIER VILLEFRANCHE
COTTIN Cyrille
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 1 850 €
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