Pavillon - 92 m² - 4 pièces à Lens

Idéalement située à proximité du centre-ville de Lens et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied individuelle saura vous séduire par son confort et son potentiel.

Elle se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire.

Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 54 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m², ainsi que d'un garage et d'un carport.

Des travaux récents ont été réalisés : toiture neuve, chaudière neuve, ballon neuf et fenêtres neuves, vous garantissant un bien prêt à vivre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de plain-pied avec encore du potentiel à exploiter. À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 326779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.

Prix du bien : 219 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr