Local commercial - 169 m² à Lens

RDC - Espace clientèle Grande salle de 79 m² climatisée pouvant accueillir 21 couverts Cuisine ouverte totalement équipée (matériel vendu avec) 2 téléviseurs installés Banquettes et mobilier inclus Volets entièrement électriques Caméra dans la salle et dans la cuisine WC PMR de 4 m² avec VMC ? Extérieur Terrasse de 105 m², pavée et engazonnée, parfaitement exploitable pour une extension de l'activité. ? Sous-sol - Espace professionnel Cuisine supplémentaire de 20 m² Bureau de 8 m² Vestiaire de 6 m² Réserve de 6 m² ? Conditions d'exploitation Loyer : 1 500 € / mois Matériel, cuisine et banquettes inclus dans la vente du fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.