Maison - 119 m² - 7 pièces à Lennon

Iad France - Claudine LANNEZVAL (06 10 19 13 65) vous propose : Maison de 1947 composée : au rez de chaussée : Une entrée donnant accès direct à la cuisine semi ouverte aménagée et équipée (gazinière, double vasque, hotte, réfrigérateur) donnant sur la terrasse et au salon également semi ouvert donnant sur la véranda, un sas vous mène au wc séparé, une grande pièce avec (cheminée insert ), ( pouvant être aménagée en chambre ou grand bureau par exemple) donne directement sur le jardin. Au premier étage un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire) et un wc séparé, Au deuxième étage un pallier dessert deux chambres. cette maison possède également une cave en sous sol compartimentée comme suit : une chaufferie, une pièce de rangement de 9.80 m² environ, une buanderie avec accès au patio de 15 m² environ (couvert) qui lui même donne directement sur le garage de 25 m² environ avec portail électrique - les atouts de cette batisse : Chauffage par Pompe à chaleur et / ou par chaudière fioul - la fosse septique à été mise aux normes en 2023, le jardin avec abris à rénover est entièrement cloturé et équipé d'une entrée pour camping car - La maison est entièrement isolée. Lennon se trouve à 3 km de la voie express RN164 AXE - RENNES - BREST - QUIMPER - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine LANNEZVAL EI (ID 59779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 432760742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.