Demeure - 500 m² - 10 pièces à Léguevin

Découvrez à Léguevin une demeure d'exception, érigée en 1881, qui allie charme d'antan et emplacement privilégié à proximité de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Ce domaine, niché au cœur d'un parc arboré de 36 500 m² classé en zone agricole, offre une surface habitable d'environ 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique de cette propriété témoignent d'une architecture unique et élégante.

La maison principale se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse, une maison de campagne proche de la métropole toulousaine, ou un projet patrimonial ambitieux, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration complète, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son caractère ancien. Les hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle accentuent le charme de cette demeure.

À l'extérieur, le parc forme un écrin de verdure préservé, agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant des perspectives paysagères à l'abri des regards. Une dépendance d'environ 100 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, maison d'amis ou espace indépendant.

La propriété se distingue par son charme unique, sa vaste surface foncière et son excellente accessibilité. Elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités de Léguevin, aux établissements scolaires et aux grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare est destiné à un acquéreur passionné par les demeures anciennes, prêt à investir dans une restauration d'envergure.

Caractéristiques techniques :
Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.