• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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800 € / mois
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Apt T3 de 67m² - Léguevin - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 à la location de 67.54m², lumineux, propre, traversant, entièrement REPEINT et sans vis-à-vis.

Il se situe au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'un grand séjour/cuisine d'environ 35m² laissant l'accès à un balcon couvert de 20m².
Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que 2 chambres avec placards de 11m² et 12m².
En complément du logement, vous trouverez un grand garage et et des emplacements libres avoisinent la résidence.

Il se situe à deux pas du centre-ville de Léguevin, de la route principale, des écoles, du LIDL et des commerces.

Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer.

Loyer : 800€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 70€
Dépôt de garantie : 730€

Honoraires charge locataire :
-Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 472.78€ TTC
-Etat des lieux d'entrée : 202.62€ TTC

A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 675,40 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 202,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Très bon état
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Léguevin
800 € / mois
Surface : 67 m²
Transaction :
Location
Référence :
GES00580024-454
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
730 €
Honoraires :
675,40 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 202,62 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET SITEA
CABINET SITEA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
72
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2025
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