Maison de village - 110 m² - 4 pièces à Léguevin

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325 500 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison de village, idéale pour une famille recherchant confort et caractère . Édifiée en 1900 et d'une surface d'environ 110 m² habitables dont 130 m² de surface utile avec un aménagement des combles permet cette demeure en très bon état offre un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air .

Située en plein centre-ville de Léguevin, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : à deux pas d'une école — un vrai plus pour les familles — et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Vous profiterez d'un cadre de vie animé tout en restant dans un environnement calme.

L'intérieur se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'un séjour doté d'une belle cheminée avec une cuisine ouverte et d'une véranda emménagée en arrière cuisine, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Le cachet ancien se marie agréablement avec des finitions soignées, permettant d'emménager rapidement sans travaux majeurs .
Vous disposerez également de 3 places de stationnement sur la parcelle.
Une opportunité rare au cœur de la ville : contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite .
Référence agence : 495

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    715 €
Synthèse
Maison de village à Léguevin
325 500 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
7M4E-PVX-70F
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Ostal Immobilier
Ostal Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
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