Villa - 157 m² - 5 pièces à Léguevin
Description :
Le réveil de la nature : Votre havre de paix de 157 m² à 7 min de Léguevin !
Le printemps arrive, et si c'était le moment de vivre au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour voir fleurir vos projets de famille.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière :
Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents et les invités !
De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil printanier toute la journée.
Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners de saison et vos tablées familiales.
Le "+" Modularité : Un sous-sol XXL à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier...).
Un jardin "So British" & des extérieurs uniques :
Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal pour se ressourcer au chant des oiseaux.
Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour suivre le soleil, du café matinal aux lectures de l'après-midi.
Pratique et Qualité de vie :
Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter.
Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide et paisible.
Le mot de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison de 2001 allie le charme d'un jardin paysager et la fonctionnalité d'une construction moderne. Un véritable coup de cœur à visiter avant que les fleurs ne soient toutes écloses !"
Prêts pour le coup de foudre ?
Découvrez la visite guidée ici : https://www.instagram.com/reel/DJt3SNwobqz/
Les beaux jours boostent les recherches, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite privée.
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Référence agence : 429
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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157 m²Informations complémentairesSurface habitable : 157 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur, Gaz
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État :bon
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 962 €
Localisation :
Performance énergétique :
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