• Villa - 157 m² - 5 pièces
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  • Villa - 157 m² - 5 pièces
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418 000 €
157 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Le réveil de la nature : Votre havre de paix de 157 m² à 7 min de Léguevin !
Le printemps arrive, et si c'était le moment de vivre au vert ? Découvrez cette maison de caractère (2001), parfaitement entretenue, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Un cadre idyllique pour voir fleurir vos projets de famille.

Un intérieur spacieux et baigné de lumière :
Volumes & Confort : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives. Le luxe de l'intimité pour les parents et les invités !
De larges ouvertures sur le jardin pour laisser entrer le soleil printanier toute la journée.

Cuisine Conviviale : Ouverte sur l'extérieur, elle est prête pour vos déjeuners de saison et vos tablées familiales.

Le "+" Modularité : Un sous-sol XXL à aménager selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, atelier...).

Un jardin "So British" & des extérieurs uniques :
Jardin romantique à l'anglaise : Sans aucun vis-à-vis, c'est un véritable paradis végétal pour se ressourcer au chant des oiseaux.

Terrasse & Balcon : Des espaces extérieurs multiples pour suivre le soleil, du café matinal aux lectures de l'après-midi.

Pratique et Qualité de vie :
Stationnement facile : Grand parking intérieur et places extérieures pour recevoir sans compter.

Famille : Écoles à proximité pour un quotidien fluide et paisible.

Le mot de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison de 2001 allie le charme d'un jardin paysager et la fonctionnalité d'une construction moderne. Un véritable coup de cœur à visiter avant que les fleurs ne soient toutes écloses !"

Prêts pour le coup de foudre ?
Découvrez la visite guidée ici : https://www.instagram.com/reel/DJt3SNwobqz/

Les beaux jours boostent les recherches, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite privée.

#MaisonAVendre #LasserrePradère #Leguevin #JardinAnglais #MaisonDeFamille #PiscinePossible #Printemps2026
Référence agence : 429

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 962 €
Synthèse
Villa à Léguevin
418 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 2 662 €
Transaction :
Achat
Référence :
QNT6-IOJ-RL1
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 157 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ostal Immobilier
Ostal Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2022
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