Maison - 242 m² - 7 pièces à Léguevin

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa ultra-contemporaine T7 de 242m² aux prestations rares et de qualité, localisée à LEGUEVIN dans une impasse, à seulement 1km du centre du village, de ses commerces et commodités. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain clos de 1000m² sans vis-à-vis, son espace jardin avec piscine au sel chauffée de 5*10m, sa terrasse avec store électrique ou encore sa seconde terrasse avec pergola vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, lumineuse, bien agencée et aux belles prestations, cette villa a tout pour vous séduire, à l'instar de ses 2m80 de hauteur sous plafond ou encore de sa piscine intérieure au brome et chauffée. Plus concrètement, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante de presque 90m² avec cuisine ouverte, d'un espace piscine intérieure ouvert sur le séjour, d'une 1ère chambre (ou bureau), d'une buanderie, d'une 2ème chambre avec salle d'eau et terrasse privative, d'un couloir avec placard, d'une 3ème chambre dite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, de 2 autres chambres, d'un dressing commun, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Le sous-sol aménagé avec vitrage sous-marin sur la piscine extérieure, offre un espace chauffé et climatisé supplémentaire. Un garage avec porte automatique complète ce bien. Ses prestations de qualité participeront à votre confort : plain-pied - garanties décennales - construction sur pieux - plancher chauffant et rafraichissant (PAC air/eau) - climatisation réversible - cumulus thermodynamique - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques - vidéo-surveillance - domotique - aspiration centralisée - home cinéma -puits avec pompe immergée - arrosage intégré - tout à l'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr