Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lège-Cap-Ferret

LÈGE - Appartement T2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement
Découvrez cet appartement de type T2 de 43 m², niché dans un petit immeuble construit en 2014. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Le séjour est spacieux de 22 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. La cuisine américaine est aménagée et équipée. La chambre, confortable et spacieuse, vous garantit des nuits paisibles.
Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière de 2025, garantit un confort thermique toute l'année.
Un stationnement extérieur est inclus, ce qui est un vrai plus pour votre quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, une maternelle, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691.00 € et 936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.