Local commercial - 45 m² - 1 pièce à Lège-Cap-Ferret

Local sur un Axe très passant, à Petit Piquey, sur la presqu'ile de Lège cap ferret. D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilité et attirer une clientèle variée. Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale. Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique. Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance, déménage pour local plus grand. Local 45 m² avec réserve et toilette indépendant. parking Prix du loyer 1050 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 750 € HT + 750 € TVA, soit 46 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (10.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 06 33 33 07 07, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.