Local commercial - 50 m² - 2 pièces à Lège-Cap-Ferret

Commerce récent créer en 2023, de 50 m², idéalement situé à Claouey (33950) sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec places de stationnement directement devant, un atout majeur pour la clientèle. Surface fonctionnelle et moderne, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Les atouts : Surface : 50 m² Commerce créé en 2023 Emplacement à forte visibilité Axe passant Parkings devant le local Local récent, prêt à l'exploitation Environnement dynamique et attractif Idéal pour développer son activité sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 000 € HT + 800 € TVA, soit 47 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (11.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.