Villa - 135 m² - 6 pièces à Lège-Cap-Ferret

Villa Basco-Landaise de Prestige – Petit Piquey – 135 m² + Cabane de 20 m²
Un écrin confidentiel au cœur du Cap Ferret

Adresse exceptionnelle. Cadre rare. Atmosphère unique.
Cette villa lumineuse, installée sur une parcelle arborée de 823 m² sans aucun vis-à-vis, offre l'un des meilleurs équilibres du Cap Ferret : à 5 minutes à pied du Bassin et à portée immédiate des commerces. L'océan à 15 minutes de vélo. Le luxe simple, mais rare.

Un intérieur raffiné et pensé pour l'année :
Matériaux haut de gamme, grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse plein sud, 4 chambres dont deux suites, rangements intégrés, grenier isolé. Une maison élégante, chaleureuse, prête à vivre — en famille, entre amis, ou en télétravail.

Un extérieur irrésistible :
Jardin paysager, piscine et plage ensoleillée jusqu'au soir, bain nordique , cuisine d'été couverte, arrosage auto + puits foré, portail motorisé, stationnements privatifs.
Et surtout : une cabane indépendante de 20 m² avec chambre/bureau, salle d'eau et WC — un vrai petit bijou pour recevoir, créer ou travailler au calme.

Un bien d'exception, complet et rentable :
Habité à l'année, parfaitement entretenu, et loué 5 000 €/semaine en haute saison.

Un lieu rare, une ambiance magique, un coup de cœur assuré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/).