Maison - 135 m² - 5 pièces à Lège-Cap-Ferret

Au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette villa rénovée de 135 m² conjugue confort moderne et charme intemporel. Idéale pour les amoureux de nature, elle offre des prestations haut de gamme et un environnement rare, entièrement préservé.

Le vaste salon traversant, lumineux et ouvert sur un parc arboré entièrement clos, crée une atmosphère apaisante et chaleureuse. La maison se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une élégante salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain privative, pensée pour offrir intimité et confort.

À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine chauffée avec pool house, espaces soignés et conviviaux, grand garage attenant et carport pour stationner ou ranger vélos, équipements ou véhicules en toute tranquillité.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal en toute saison.
Un bien rare, idéalement situé, où chaque détail a été minutieusement réfléchi pour allier élégance, modernité et sérénité.

Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 2 400 €
Charges de copropriété : Non renseignées
DPE : C
Mode de chauffage : Électricité (individuel)
Distribution de l'eau : Individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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