Maison - 117 m² - 4 pièces à Lège-Cap-Ferret

Dans un secteur très recherché, à pied des commodités, entre bassin et plage du Grand Crohot, vous serez conquis par la modernité de cette maison ( sous garantie décennale ) tournée vers l'extérieur avec de larges baies vitrées, exposée sud.
Elle vous offre une entrée avec dressing, un wc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 15 m², son dressing, salle de bains et douche privative, une salle d'eau et wc, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un salon/séjour très lumineux ainsi qu'une buanderie.
Vous apprécierez la terrasse en bois d'environ 120 m² ainsi qu'une annexe cimentée composée de deux pièces, une cuisine d'été. Le tout édifié sur un terrain piscinable de 921 m².
Prix de vente 720 000 €. Les honoraires d' agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, photos et visite contactez Marie Brochain conseillère BSK IMMOBILIER, secteur Nord-Bassin, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647.
Cette annonce référence 229455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031.
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr