Maison de maîtres - 140 m² - 5 pièces à Lège-Cap-Ferret

Iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : Au calme, dans un très bel environnement de forêt, maison d’architecte de type moderniste de 2016 en ossature bois d’une surface de 140 m² sur un terrain de 813 m². Ses volumes et ses larges ouvertures côté sud créent des espaces naturellement lumineux. Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale qui s’ouvre sur une terrasse extérieure par deux grandes baies vitrées, elle comprend des rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne en béton ciré avec meuble double vasque et son wc. Une deuxième salle d’eau est disponible jouxtant les deux autres chambres, un wc indépendant et une grande buanderie. L’espace de vie est un open space comprenant une cuisine, un séjour / salle à manger aux accents minimalistes et que vous pourrez décorer selon vos envies. En terme d’équipements, ce bien comporte de longs linéaires de rangements intégrés lissant l’aspect intérieur verticalement et horizontalement de par les sols en béton. Chauffage par pompe à chaleur air-eau et air-air pour un confort en toute saison. Terrasses, jacuzzi et terrain piscinable côté sud / sud ouest. Ce bien atypique et unique se situe dans un secteur très recherché de Lège et proche des commerces, les plages Océanes ne seront qu’à 10 mn en voiture. Visite en whatsapp video sur demande. Prix : 995000 € honoraires inclus de 3%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.