Maison - 81 m² - 4 pièces à Legé

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER **
À seulement 2 km du bourg, cette charmante maison en pierre se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et de placards, une cuisine partiellement ouverte, meublée et équipée (plaques de cuisson et four), ainsi qu'une véranda lumineuse avec WC indépendant.

L'étage se compose d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC et trois chambres mansardées.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un petit jardin. De l'autre côté du chemin, face à l'habitation, se trouve un second jardin clos comprenant deux dépendances, un puits et une piscine hors sol.

La maison est raccordée à la fois au puits et au réseau d'eau de ville.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, et en complément un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage.
Assainissement non collectif conforme.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
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- Prix : 186 375 EUR dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.