Maison - 95 m² - 5 pièces à Leffrinckoucke

59495 - LEFFRINCKOUCKE - À 700 MÈTRES DE LA PLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95 m² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située À 700 mètre de la plage à Leffrinckoucke.

À 700 MÈTRES DE LA PLAGE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

À quelques minutes à pied de la mer, dans un environnement calme et recherché de Leffrinckoucke, cette maison dégage immédiatement une sensation de simplicité et de confort.
Un lieu facile à vivre, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Une maison pensée pour le quotidien

Dès l'entrée, l'ambiance est posée :
un intérieur lumineux, fonctionnel, où l'on se projette facilement.

Hall d'accueil
Séjour lumineux d'environ 16,40 m²
Cuisine indépendante 9,72 m² avec accès direct vers le jardin via escalier extérieur
Salle de bains
WC séparé

Le séjour, baigné de lumière, invite aux moments partagés.
La cuisine indépendante prolonge cet espace de vie et donne accès au jardin, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre.

Salle de bains et WC séparé complètent ce niveau.

Un espace nuit adapté à la vie de famille

4 chambres

À l'étage :

3 chambres entre 9 m² et 15 m²
Dont une chambre passante donnant accès aux combles

Au second niveau :

4ème chambre aménagée de 20 m², isolée (laine de verre 30 cm)

Capacité d'accueil réelle, adaptée famille ou exploitation locative.

Un extérieur agréable et des volumes utiles

Le jardin offre un cadre intime et facile d'entretien.
Un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Le bien dispose également de :

Un grand sous-sol complet (41 m²) pour tout organiser sans contrainte
Un garage indépendant
Un puits artésien, pratique et économique au quotidien
Un potentiel d'évolution

La maison permet d'imaginer facilement des améliorations :
création d'une véranda pour agrandir la pièce de vie, réaménagement des espaces…
Un bien qui peut évoluer avec vos besoins.

Ce qu'on retient
À 700 m de la plage
4 chambres réelles
Jardin agréable
Sous-sol + garage
Maison saine, facile à habiter
L'essentiel

Une maison équilibrée, sans complexité, dans un secteur où l'on vit aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.
Un lieu où l'on s'installe rapidement, avec la mer comme horizon quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris