Maison - 147 m² - 4 pièces à Leers

? Maison Semi Individuelle de Caractère - Hyper Centre de Leers ?

Volume, charme et fonctionnalité réunis dans un seul bien !
Idéalement située en plein coeur de Leers, cette maison semi individuelle de 146m² Habitable vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille.

? Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie XXL de plus de 93m², composé de :
Une salle à manger de 29m², conviviale et lumineuse
Un salon de 20m², chaleureux et cosy
Une cuisine équipée
Une salle de douche pratique
Un WC indépendant
Deux bureaux dos à dos, facilement transformables en une grande chambre ou en suite parentale
? Au 1er étage :
Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC intégré
Une chambre confortable
? Au 2ème étage :
Deux grandes chambres sans mansarde, idéales pour enfants ou espace de télétravail
? Les atouts :
Jardin agréable ?
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie
Stationnement facile dans la rue
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports...
Entrée indépendante, rare en centre-ville !
? Une maison parfaite pour accueillir toute votre famille, au calme, en hyper centre, sans compromis sur les espaces et le confort moderne.

? Contactez-moi pour une visite ! Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL DOMIRIS : Gérante - Manon Doury
Carte T CPI 5906 2021 000 000 031