Maison - 85 m² - 4 pièces à Leers

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-064.
Cette jolie maison de lotissement individuelle de 85m², année 86, se situe dans un secteur calme et apprécié de LEERS.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, espace salon séjour, cuisine équipée, un WC.
A l'étage, sur un même niveau 3 belles chambres (10m², 11m² et 10m²), et une salle de bain, le tout distribué par un palier de 4.1m².
Bâtie sur une parcelle de 224 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout bien orienté.
Devant la maison, 1 place de stationnement privative + un garage de 13m².
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, chauffage électrique.
Référence du bien: LI1-064
Surface : 85 m²
Prix du bien : 275.000€ honoraires agence inclus
DPE:E
GES:B
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
DPE réalisé le 12/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LILO IMMO : GERANT - Jeremy MALLET