Maison - 127 m² - 5 pièces à Lédat

Située proche de Villeneuve sur Lot, cette jolie villa bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. À proximité des commerces et des commodités, elle allie tranquillité et praticité. De plus, ses 5368 m² de terrain arboré abritent une piscine de 12x6 mètres, idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que des terrasses couvertes pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, la maison dispose de 7 places de parking, dont un garage pour plusieurs voitures, assurant un confort optimal pour les résidents et leurs visiteurs. La présence d'un pigeonnier ajoute une touche de caractère à cet ensemble immobilier. Construite en 2000, cette villa offre un espace extérieur agréable, avec une piscine privée et des terrasses propices à la convivialité et à la détente en plein air. À l'intérieur, la propriété développe une surface habitable de 127 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres avec placards intégrés. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et 2 toilettes viennent compléter cet agencement intérieur. Le grand sous-sol carrelé offre un espace de stockage appréciable et abrite un garage pour plusieurs véhicules, assurant une fonctionnalité optimale à cette demeure de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.