Maison de village - 160 m² - 7 pièces à Lecelles

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Maison de Village à Lecelles en hyper centre. Au cOEur du charmant village de Lecelles, cette maison du début du siècle dernier a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable à ses futurs occupants. Caractéristiques essentielles sur ce bien de 160 m² : Surface généreuse répartie sur 2 niveaux * Hall d'entrée * Grande cuisine donnant sur le jardin * Beau séjour lumineux * Bureau (ou chambre en RDC) * WC * Espace saune et jacuzzi. * Buanderie * Chaufferie * Cave A l'étage : * Salle de bain (baignoire, douche ) * 3 grande chambre dont une avec dressing. Prestations extérieur : * Garage * Carport 3 voitures * Cour intérieur * Portail électrique * Grand jardin de 1200 m² exposition SUD * Terrasse couverte avec une pergola faisant toute la superficie de la terrasse. * Portail d'accès arrière * Vue sur la campagne Les plus : * Fibre optique, ventilation mécanique. * Façade refaite en totalité avant et arrière. * Toiture ressente * Chauffage GAZ * Tout à l'égout Confort énergétique : DPE : Classe D – GES : Classe D Située dans un environnement exceptionnel en hyper centre du village, école, commerce, corps médical à proximité ainsi que le départ pour des ballades en campagne. Proche des grands axes et gare de Rosult et Saint Amand les eaux à 10 minutes. Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Lecelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.