Appartement - 78 m² - 4 pièces à Lecci

FIORI DI CALA ROSSA - LECCI / PORTO-VECCHIO
Résidence para-hôtelière haut de gamme - À 1 km des plages de Cala Rossa
Au coeur d'un environnement confidentiel, entre mer et maquis, découvrez un appartement au sein de la résidence Fiori di Cala Rossa, entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain et élégant, pensée pour conjuguer art de vivre et performance patrimoniale.
L'APPARTEMENT
Situé au 1er étage (Bâtiment 5), cet appartement développe une configuration rare et optimisée :
Séjour avec cuisine : 26,50 m², ouvert et lumineux
Deux chambres principales : 13,56 m² et 11,50 m²
Espace nuit complémentaire (chambrette) : 5,58 m²
Salle d'eau avec WC
Entrée + dégagement structurés
Terrasse couverte exposée Nord-Ouest : 13,42 m²
Distribution fluide, volumes équilibrés et véritable séparation des espaces nuit / réception.
Selon le plan du bien , l'appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec accès direct à la terrasse depuis le séjour, renforçant la sensation d'ouverture et de confort.
PRESTATIONS
Résidence entièrement rénovée à neuf
Carrelage grand format
Climatisation réversible
Prestations contemporaines
Stationnement privatif
Résidence sécurisée
UN EMPLACEMENT SIGNATURE
À moins d'un kilomètre des plages iconiques de Cala Rossa et Saint-Cyprien, dans un secteur parmi les plus recherchés de Corse-du-Sud.
Un cadre de vie unique :
Eau turquoise, sable fin
Restaurants de plage & établissements haut de gamme
Activités nautiques
Proximité immédiate de Porto-Vecchio
POSITIONNEMENT PATRIMONIAL
Résidence para-hôtelière
TVA récupérable (10 %)*
Revenus optimisés et fiscalité adaptée
Idéal résidence secondaire + exploitation saisonnière
EN SYNTHÈSE
T3 + espace nuit complémentaire
Environ 80 m² utiles parfaitement agencés
Terrasse couverte
Résidence refaite à neuf
À 1 km des plages
Produit rare sur le secteur
Un bien pensé pour une clientèle exigeante, recherchant un équilibre entre plaisir, usage personnel et stratégie patrimoniale.
Dossier complet et conditions d'exploitation sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.