Villa - 105 m² - 5 pièces à Lecci

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840 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa d'exception, nichée au coeur d'un terrain spacieux et sécurisé. Dès le premier regard, son accueillante façade et son charmant porche en bois vous invitent à découvrir un intérieur lumineux et chaleureux.
Avec ses plus de 47 m2, le salon cuisine offre un espace de vie moderne et confortable, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Dotée de quatre chambres à coucher spacieuses, chacune ouvrant sur l'extérieur pour une luminosité optimale, cette villa offre un havre de paix où règne une atmosphère de sérénité et de bien-être. Profitez également d'une terrasse généreuse de 50 m2, partiellement couverte, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux sous le soleil.
Luxe et élégance se rencontrent au bord de la piscine chauffée de 9x4 m, entourée d'une plage en bois exotique sécurisée par un volet roulant. Le jardin clos, avec son espace vert luxuriant alimenté par un système d'arrosage par forage, offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute tranquillité.
Cette villa, construite avec une façade crépie et une structure en ossature bois, garantit une isolation optimale et un confort de vie incomparable. Avec en bonus un garage pour une voiture et un local piscine avec toilette, cette propriété représente l'alliance parfaite entre fonctionnalité et raffinement.
En somme, cette villa de 105 m2 est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable havre de paix où le luxe rencontre la tranquillité, offrant à toute votre famille un espace de vie aussi confortable qu' envoûtant ainsi qu'une opportunité de location estivale .

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre une expérience exceptionnelle!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : LVMA10000010

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires .
Prix hors honoraires : 800000 EUR

Contact:
Tel 06 27 49 29 14
agence@lademeure.immo
www.lademeure.immo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Villa à Lecci
840 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 8 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
LV10000010
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA DEMEURE.IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
41
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 320 € à 510 €
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