Maison - 135 m² - 5 pièces au Vivier-sur-Mer

Merlin Corteyn vous présente cette superbe maison d'architecte de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants…) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10).
Vous découvrirez dès l'entrée un espace accueillant et spacieux menant vers un double séjour salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel.
Le sous-sol total offre une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau.
Prestations de qualité : chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, tableau électrique récent, double vitrage aluminium, volets motorisés, tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir.
Bien rare à la vente, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340