Maison - 64 m² - 3 pièces au Vigeant

Maison à fort potentiel - Possibilité de 2 logements indépendants - Le Vigeant ?
Située sur la commune de Le Vigeant, cette maison à finir de rénover offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements distincts grâce à ses deux accès indépendants.
Actuellement, une entrée centrale relie les deux parties de la maison.
La première propose une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et sa verrière donnant sur le jardin, équipée de portes-fenêtres, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace permet également la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La seconde partie est dédiée à l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une seconde entrée indépendante ainsi qu'un garage.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement.
? Maison raccordée au tout-à-l'égout
? Travaux de rénovation déjà engagés, interrompus pour raisons de santé
? Fort potentiel de division en deux logements
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
? À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 14.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr