Appartement - 110 m² - 5 pièces au Vésinet

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645 000 €

110 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

SIGNATURE le Vésinet vous présente ce SPACIEUX APPARTEMENT de 5 PIÈCES de 110 m² et des GRANDS BALCONS IDÉALEMENT situé à deux pas du parc des Ibis, à 4 minutes du RER et de l'école. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de BON STANDING, ÉQUIPÉE D'UN ASCENSEUR et très bien entretenue. L'appartement est TRAVERSANT SUD-NORD, rythmé par de nombreux ouvrants donnant sur les balcons de deux côtés, profite d'une BELLE LUMINOSITÉ L'agencement très pratique et fonctionnel pour une famille, permet de créer des espaces de vie et de nuit distincts, de sorte que parents et enfants puissent chacun avoir leur intimité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des rangements desservant UN DOUBLE SÉJOUR 37m² donnant sur un grand balcon 12 m²,orienté Sud La CUISINE DINATOIRE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ de 12 m² bénéficie de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES (16 m², 13m² et 12m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant. L'EMPLACEMENT à proximité immédiate de la gare RER VÉSINET - LE PECQ , du Parc des IBIS et des commerces de proximité, les VOLUMES GÉNÉREUX et les qualités pragmatiques de ce bien lui confèrent tous les atouts pour une clientèle familiale. Un CAVE, DEUX PLACES de STATIONNEMENT au sous-sol viennent compléter ce bien. Les travaux de rénovation énergétique avec la mise en place d'une pompe à chaleur, l'isolation des murs extérieurs et de la toiture , des planchers bas sont votés pour améliorer la performance énergétique et la gestion de la résidence. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², rdc, exposition sud
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 11 m², rdc
Balcon 2 : Surface de 4 m², rdc
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

60
Charges annuelles :

5 000 €
Travaux :

début Fin 2025, pompe à chaleur printemps 2026, isolation plafond, planchers bas, vmc hygroscopies B réfection dalle cour - > fin 2026
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 987 €