Appartement - 75 m² - 3 pièces au Val

Au cœur du charmant village LE VAL (83143), je vous propose un appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, offrant le parfait équilibre entre confort et praticité.

D'une superficie de 75 m² (loi carrez 72 m²), il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte (36m²) avec ouverture sur petit balcon.
Deux chambres (12.23 m² et 10.19m²)
Une salle de bains de 7.67 m² (à rénover)
Dégagement qui peut servir de local à vélo ou pour du stockage, WC Séparé.

ATOUTS :

Situation au calme, à deux pas des commerces, écoles, mairie, poste...
Appartement de plain-pied (quelques marches intérieures)

Emplacement central pour profiter pleinement de la convivialité et de l'authenticité du village
De beaux volumes pour cet appartement atypique en cœur de ville.
Syndic bénévole, faibles charges

Pas d'extérieur, pas de garage.
Stationnement aisé dans le village.

Me contacter pour le visiter de préférence par mail ou par message 7j/7: Laetitia
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité partie commune) : 60€ soit 5€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.927009