Villa - 127 m² - 5 pièces au Val

Sur la commune de Le Val ( 83143) -
Une maison à usage d'habitation de construction dite traditionnelle , édifiée en 1983.

La maison est élevée d'un rez de chaussée sur sous sol, se composant comme suit :
Une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour avec cheminée ouverte, une pièce mansardée au dessus du séjour avec accès aux combles;
Un dégagement de type couloir avec placards desservant l'accès au sous sol, 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc. Un wc indépendants.

Au rez de sol :
Un garage avec zone technique : cumulus Thermor 200l - Chaudière - Tableau électrique et photovoltaïque. Dalle isolée en polystyrène. Porte de garage basculante manuelle.
Un appartement en rez de sol se composant d'un espace de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée avec îlot, un placard avec cumulus, une salle d'eau avec wc et placards, une chambre avec placards et accès terrasse ouest.

Extérieurs/ annexes :
Terrain autour clos sur 3 côtés - 2 portails car 2 accès.
Terrain de pétanques - Abris métallique - Terrasses carrelées. Arrosage automatique extérieur.
Ferronneries.

Equipements :
Chauffage central Gaz. Double vitrage Bois et PVC dans le studio. Volets Bois. Tout à l'égoût. Eau de ville. Taxes Foncières 2023 de 1745,00EUR.
Cheminée ouverte. Climatisation réversible dans le studio. Arrosage automatique extérieur.
Le terrain bénéficie d'une topographie dite en restanques.
Mandat 2433 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.42 - Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 27 Février 2023 - valable Jusqu'au 26 Février 2033. Consommation énergetique 151 - 24 Emissions Gaz a éffet de serre : 24 - C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1850 EUR et 2590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2433 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -