Maison - 154 m² - 7 pièces au Val-Saint-Père

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725 000 €

154 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Réveillez-vous au bruit de l'eau et au chant des oiseaux ! Pozzo Immobilier vous propose un ancien moulin figurant sur la carte de Cassini de 1789, aménagé en habitation. Situé dans un environnement exceptionnel sur la commune de Val Saint Père, à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches et de la zone commerciale, le moulin de Flaget, encore en activité il y a peu, séduit par son cadre naturel. Au coeur des herbus, au pied du GR 223, cet espace offre des perspectives dégagées avec, en toile de fond, la baie du Mont-Saint-Michel un lieu privilégié pour les promeneurs et les observateurs de la nature, où les paysages évoluent au rythme des marées. D'une surface habitable de 154 m², le moulin présente de nombreuses possibilités : exploitation en location saisonnière (deux unités indépendantes) ou résidence principale. Le salon, spacieux de 46 m², s'ouvre sur la baie et dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La maison comprend quatre chambres, une mezzanine donnant sur une terrasse avec vue sur le Mont-Saint-Michel, deux salles d'eau et une salle de bains. Un grenier aménageable complète le potentiel d'aménagement. De nombreuses dépendances entretiennent l'authenticité et l'usage pratique du lieu : atelier, garage, abri à bois, etc. Depuis le balcon de l'étage ou la terrasse, profitez pleinement de ce site exceptionnel. Laissez-vous séduire par ce moulin au caractère affirmé et à la situation remarquable.
Commentaire : fosse avec recyclage (noix de coco) aux normes rejet dans la rivière (eau propre)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
154 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 154 m²
4 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
4 Toilettes
Séjour de 43 m²
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 50 m²
1 Dépendance de 60 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Accumulateur, Électrique, Bois
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Vue sur mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3