Maison - 79 m² - 5 pièces au Val-Saint-Père

A 25 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre : agence POZZO est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 78,69 m² et de 2 560 m² de terrain au VAL SAINT PERE (50300). Maison sur sous sol, elle propose une entrée et un séjour double . Elle est également composée de trois chambres de 9 m² à 11 m² et d'une cuisine. Elle offre une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques. Un balcon confère à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une cave et un grenier vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. La fibre et des fenêtres en bois double vitrage y sont installées. C'est une maison indépendante des années 70 et avec sous-sol. Elle nécessite d'être rafraîchie avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur en bon état. Elle est équipée d'un digicode. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. L'École Primaire A. de Saint Exupéry est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N175 à 1 km. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour la classe énergie, la notation est E, en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 270 euros et 1 760 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Sartilly vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.