Maison - 102 m² - 4 pièces au Val-Saint-Germain

Iad France - Cyril Leuliet (06 52 32 82 95) vous propose : Adresse : PROCHE Dourdan, 91 Surface habitable : 102 m² environ Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1965 DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : E Télécharger le DPE Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € / an Description du bien : Très recherché ! Maison atypique qui vous offre une belle pièce de vie avec cheminée insert et ses baies vitrées qui donnent sur le jardin, cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres dont 1 avec sa cheminée pour vos soirées d’hiver, salle d’eau avec wc. Vous disposez d’un sous-sol total avec la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, un carport pour un véhicule mais le plus de ce bien est son beau terrain de 1 700 m² environ, exposé plein sud, il est arboré. Vous disposez également d’un espace couvert pour vos soirées entre amis ainsi que d’un espace détente tels que son Jacuzzi et son sauna…. Chauffage : Système de chauffage gaz Mandat n°46 Points forts : Luminosité / sous-sol total / grand terrain Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Leuliet EI (ID 87626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 521689844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.