Studio - 23 m² - 1 pièce au Tour-du-Parc

Iad France - Philippe Parent (06 11 75 29 56) vous propose : STUDIO / LE TOUR DU PARC / SUD MORBIHAN Vous recherchez un pied à terre ou un investissement locatif proche de la mer, alors venez visiter cet appartement entièrement rénové de 24 m² environ habitable (30 m² environ au sol) Situé au cOEur de la presqu’ile de Rhuys à 200m des commerces, 800m de la plage du Rouvran, des sentiers côtiers et 25mn de Vannes. Appartement très bien entretenu en rdc et entièrement meublé comprenant : une terrasse de 18 m² environ, pièce de vie avec un coin cuisine aménagée / équipée, espace chambre lit deux personnes, salle d’eau avec toilette. À l’étage : pièce de rangement sous comble. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Les +: - pas de travaux à prévoir - petite copropriété de 4 lots - sans vis-à-vis La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Parent EI (ID 21295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.